내 집 마련 종합계산기

특별공급·청약 자격 사전점검

인생 이벤트별 주택마련 자금과 소득

배우자 소득은 미혼일 때 결혼 시점부터 합산하고, 결혼 비용과 출산 비용은 해당 연도 초 차감합니다. 목돈 지원은 미혼 시 결혼 예정 나이에 유입되는 것으로 처리합니다. 연 저축액은 별도 입력값이며 소득증가로 자동 증액되지 않습니다.

취득비용·대출 적합성 분석

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공공·민영 청약 및 KB시세 공식 조회

① 지역·평형 필터 ② 공고일/접수종료일 ③ 특별공급 유형 ④ 소득·자산·무주택·거주 우선 ⑤ 계약금/중도금/입주일 ⑥ KB시세와 실거래·호가 비교 ⑦ 잔금대출 가능성의 7단계를 반드시 확인하세요.

차트는 구입 희망 나이의 추천 대출액을 기준으로 계산합니다. 추가상환은 매월 잔액에서 원금만 차감하며, 중도상환수수료는 이자 절감에서 별도로 뺍니다. 금리 변경은 같은 조건으로 세 시나리오에 적용합니다.

단위 만원. 기본/소득연계/목돈포함 각각 총이자와 잔액을 비교할 수 있습니다. 30년 이전 완납 시 이후 잔액은 0으로 유지됩니다.

상환 시 주의사항